Sayın Site Sakinlerimiz ve Kat Maliklerimiz;

Ortak gider ve avans paylarının yetersiz kalmaması için yapılmasına karar verilen olağanüstü genel kurul toplantısında yeniden belirlenecek netleşmiş tutarlar üzerinden artı eksi mahsuplarının yapılması üzere, bu toplantı tarihine kadar site iş akışının aksamaması ve asgari ücrete gelen artışı site personeline yansıtabilmesi için 01.01.2024 - 31.12.2024 işletme projesi hazırlanmış ve yeni aidatlar belirlenmiştir. Bilgilendirme yazımıza aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz. Saygılaramızla, Dumankaya Çekmeköy Evleri Site Yönetimi

Açıklama

Sayın Site Sakinlerimiz ve Kat Maliklerimiz;

25 Şubat 2024 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında alınan karar gereği olağanüstü genel kurul toplantısı yapılacaktır. Olağanüstü genel kurul toplantı çağrımıza ve bunula ilgili bilgilendirme yazımıza aşağıdaki link aracılığıyla ulaşabilirsiniz. Saygılarımızla, Dumankaya Çekmeköy Evleri Site Yönetimi

Açıklama

Sayın Site Sakinlerimiz ve Kat Maliklerimiz;

Ortak gider ve avans paylarının yetersiz kalmaması için yapılmasına karar verilen olağanüstü genel kurul toplantısında yeniden belirlenecek netleşmiş tutarlar üzerinden artı eksi mahsuplarının yapılması üzere, bu toplantı tarihine kadar site iş akışının aksamaması ve asgari ücrete gelen artışı site personeline yansıtabilmesi için 01.01.2024 - 31.12.2024 işletme projesi hazırlanmış ve yeni aidatlar belirlenmiştir. Bilgilendirme yazımıza aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz. Saygılaramızla, Dumankaya Çekmeköy Evleri Site Yönetimi

Açıklama

Sayın Site Sakinlerimiz ve Kat Maliklerimiz;

Konu: Dumankaya Çekmeköy Evleri 2024 Yılı Olağan İdari Ve Mali Genel Kurul Toplantı Daveti. Sitemizin 2024 yılı olağan idari ve mali genel kurul toplantısı (seçimli) davetiye yazımızın, toplantı yeri, tarihi, saati, gündemi, 2023 yılı mali raporları, denetim kurulu rapor bilgilerinin de mevcut olduğu davetiye mektubumuzu aşağıdaki linkten sizlerle paylaşıyoruz. Ayrıca sitemizde ikamet eden komşularımıza imza karşılığı elden ulaştırılacak, site dışında ikamet eden kat maliklerimize de iadeli taahhütlü postayla gönderilecek olup ayrıca blok duyuru ekranlarında yayınlanacaktır. Durumu bilgilerinize sunarız. 01.02.2024 Saygılarımızla, Dumankaya Çekmeköy Evleri Site Yöneticisi, Sinan Aytekin

Açıklama

Değerli Komşularımız ve Kat Maliklerimiz;

Değerli Komşularımız ve Kat Maliklerimiz; 1 Ağustos 2022 - 2022/7 Konu: 01.07.2022 - 31.12.2022 dönemi işletme projesi hakkında. 2022 Mart ayında yapılan olağan genel kurul toplantısında sitemizin 2022 yılı işletme bütçesi belirlenmişti. 2023 yılı aidatının ise 2023 yılı Ocak ayında yapılacak asgari ücret artışı temel alınarak belirlenmesi planlanmıştı. Ancak 2022 Ocak ayından bu yana ülkemiz ve dünya ekonomisindeki olumsuz değişimler, enflasyon ve döviz rakamlarındaki artışın her kesimi etkilemesinden ötürü devlet tarafından asgari ücrete Temmuz ayında %30’luk ikinci bir artış yapılmıştır. Bilindiği üzere ödenen aidatlarımızın büyük bir kısmını (%75) personel maliyetleri oluşturmaktadır. Mevcut ortak gider ve avans paylarının yılın 2. yarısında yetersiz kalmaması için 01.07.2022-31.12.2022 işletme bütçesi 01.08.2022 tarihinde hazırlanmış olup, bütün kat maliklerine / sakinlerine tebliğ edilecek, ayrıca blok duyuru ekranları ve www.cekmekoyevleri.com internet sitemizin duyurular bölümünde yayınlanarak 01.07.2022 tarihi itibariyle uygulanacaktır. Personellerimize uygulanacak ücret artışları Temmuz maaşlarına yansıtılacak olup, Temmuz ayı aidat farklarını Ağustos ayı sonuna kadar ödeyebilirsiniz. 01.07.2022 - 31.12.2022 işletme bütçesi oluşturarak siz sakinlerimizin site yaşamına dair ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik hareket edilmiştir. İşletme projesi çalışması sonucunda aidatlarımıza ortalama %20 artış uygulanacaktır. 120 m² daireler 945 TL, 132 m² daireler 1.030 TL, 170 m² daireler 1.110 TL, 240 m² dükkanların aidatları 1.195 TL olarak belirlenmiştir. Bilgilendirme yazımız ve 01.07.2022-31.12.2022 işletme projesine aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.

Açıklama

Değerli Komşularımız ve Kat Maliklerimiz;

Sayın Site Sakinlerimiz ve Kat Maliklerimiz; A10 ile A11 blokları arasında meydana gelen kanalizasyon hattındaki çökmelerden dolayı hattın yenilenmesi işi için acil demirbaş projesi hazırlanmıştır. Hattın acil olarak yenilenmesi gerekmektedir. Demirbaş projesi olmasından dolayı kat maliklerimizce karşılanması gereken bu proje işi bir mühendislik firmasına ihale edilmiş olup aciliyet durumu gözettiğinden hattın yenilenmesi işine bugün başlanacaktır. Buna göre giriş katlar 120 m² daireler 937 TL, ara kat normal 132 m² daireler 1.250 TL, 170 m² teras dubleksleri 1.562 TL, 240 m² dükkanlar 1.875 TL olarak arsa payı oranına göre demirbaş projesi ödemeleri hesaplanmıştır. Taşeron firmaya ödemelerimizi işin başlangıcında yüzde 30, ay sonuna kadar ise geri kalan kısmının ödenmesi gerekmektedir. Siz değerli komşularımızın desteğine ihtiyaç duyarız. Ayrıntılı bilgilendirme yazımız için aşağıdaki linke tıklayınız. Saygılarımızla, Dumankaya Çekmeköy Evleri Site Yöneticisi Sinan Aytekin

Açıklama

Değerli Komşularımız ve Kat Maliklerimiz;

Sayın Komşularımız ve Kat Maliklerimiz; Konu: Deprem analiz için ödenen tutarların iadeleri, 1 Temmuz 2023 asgari ücrete gelen artış ve 01.07.2023-31.12.2023 işletme projesi hakkında.  Deprem performans analizi için ödenen tutarların iadeleri; Deprem analizi yönetim olarak uğraşlarımız sonucu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca akredite edilmiş, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki İSTON A.Ş. tarafından ücretsiz bir şekilde yapılması sağlanmıştır. Analiz sonuçları tarafımıza ulaştığında sizleri SMS ile bilgilendirecek ve raporları paylaşacağız. Bu analiz için İSTON A.Ş.’ye ödeme yapılmadığından demirbaş tutarlarının harcanmayan kısmı hesaplanmıştır. İade edilecek fazlaca ödenen tutarların kat maliklerimizin aidat hesaplarına mahsubu yapılacaktır. Dışarıda yaşanan kat maliklerimiz ve dileyen site sakini kat maliklerimize iade tutarlarını nakden gerçekleştirilebilmek için blok-daire, isim-soy isim ve iban bilgilerini site yöneticisi Sinan Aytekin’e WhatsApp ile iletişim hattından bilgi vermeleri yeterli olacaktır. 12 Mart 2023 olağan genel kurul toplantısında yapılmasına karar verilen demirbaş projesi ve dağıtım tablosu aşağıdaki onaylanmıştır;

Açıklama

13 Şubat 2023 - 2023/2 Sayın Komşularımız ve Kat Maliklerimiz; Konu: Dumankaya Çekmeköy Evleri Sitesi 2023 yılı olağan idari ve mali genel kurul toplantı çağrısı (seçimsiz) 13 Şubat 2023 tarih ve 67 numaralı Dumankaya Evleri Sitesi yöneticisinin almış olduğu karar gereği sitemizin olağan idari ve mali genel kurul toplantısı (seçimsiz) aşağıdaki gündemleri görüşmek ve karara bağlamak üzere 28 Şubat 2023, Salı günü 19:00’da sitemiz sosyal tesisi kafeteryasında yapılacaktır. 28 Şubat 2023, Salı günü yeterli çoğunluk sağlanamadığı takdirde ikinci toplantı çoğunluğa bakılmaksızın 12 Mart 2023, Pazar günü, saat 12:00’de aynı gündemle aynı adreste (Dumankaya Çekmeköy Evleri sosyal tesisi kafeteryası) yapılacaktır. Sitemizin kat malikleri olağan mali genel kurul toplantısının gündemi aşağıda sunulmuştur. Tüm kat maliklerimizi genel kurul toplantısına katılmayı, görüş-öneri ve eleştirileriyle sitemize katkı sunmaya, sahip çıkmaya davet ediyoruz. Gündem: 1. Açılış ve hazirun cetvelinin yoklaması, 2. Toplantı başkanlık divanı seçimi ve seçilen heyete tutanaklara imza yetkisinin verilmesi, 3. Atatürk, Şehitlerimiz ve Türk Büyükleri anısına saygı duruşunda bulunulması, İstiklal Marşımızın okunması, 4. Site yönetiminin 2022 yılı faaliyet raporu ve mali raporun sunulması ve görüşülmesi, 5. Site denetim kurulunun 2022 yılı denetim raporunun sunulması ve görüşülmesi, 6. Site yönetiminin faaliyet ve mali yönden ibrası, 7. Site denetim kurulunun denetim yönünden ibrası, 8. 6 Mart 2022 genel kurul toplantısında kurulan komisyonların hazırlayacağı raporların sunulması, görüşülüp karara bağlanması,

Açıklama